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合作买房3 闲着无聊各位小伙伴来分析一下

Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 20:32:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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第一点:合作买投资房,一个有首付钱,但是贷款贷不了,找别人贷。你们觉得她首付占了25%,凭啥别人帮你贷个75%,你拥有整个使用权?利息不要付?
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- A) p2 s) N  }, d$ M) m; X没有这个75%你怎么来的25% 你可以贷,就不要找人家。所以是不是一条船上的人?没有谁香不香!还是说你们觉得有钱了不起,没有钱就贷不了款?那反过来,你有钱,也未必贷的下来!不是么!- F2 n9 w, B( F" X$ S6 M

( p: b6 }$ [2 o* G2 n2 Y第二点:既然投资房产已经买下来,人家前面开不开店,或者她开得了还是开不了,这都没有什么关系,协议就是出租,得来的收益,是不是按比例分配?
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: x( f* @, h3 ?7 O第三点:原先说各占50%,所以手续费就都各分摊50%,现在她不要50%,回头找你算这手续费,你们给不给她算?+ U* i7 M0 \5 F3 g) @9 v% \! _

7 N3 t6 {8 p7 V* Y/ I' R第四点:合作可以设置退股机制,没有一辈子的搭档,退出的合伙人也要有一个时间段让人家接你股份!何况刚刚起步阶段!你借钱给别人,第二天就叫人家还你,你还不如不要借!这叫当婊子还想立牌坊!这话严重,但是我说的不对?
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第五点:协议如果签来没有任何法律保护,那协议签来干什么?不就是要履行公司职责义务。大小股东起到什么作用?没作用要大小股东干什么?
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  E6 X  E5 _4 ~! m4 ^0 B4 `5 H" W$ z第六点:你嘴巴说卖你25%股份,你滚,为什么又把门关了?占用公司资源!还有理了!你不是说等公司⬆️轨道再让人家想接就接?怎么去上几个月班,屁股看多了,回来又要跟人家解决房子?你们觉得这种一天一个想法的行为值得提倡?/ h0 r, a2 U3 A5 a$ ~0 O6 ?- u

/ g# ]" X) g0 c( p* w5 m. O# [你跟律师说我朋友诱骗你买这个房子,却不在公司名下,啪啪不是打你脸了么?没有在名下,商业贷款能贷下来?傻逼去花冤枉钱找律师,为什么不实事求是?% G  ^% R/ w" N5 H% Y1 I" ^# l0 A! d

/ d/ N2 u' Q6 y) A( X老去算计,人在做,天在看,缺德的人不会有好报的,算计的人,最终会算到自己头上!真的又应验了!9 D4 [( ]! o5 b* k$ }

' w+ _2 y0 C, e. P借钱都有利息,网友说的没有错,怎么这里的商业贷款利息4.75她就不用负责了?懂不懂什么是商业和居住贷款?谁是极品畜生呢?& U9 }* y+ D; B! B

" K/ W1 K! N, F+ O% [摸一摸你自己的良心!我朋友是借你钱了?还讨债!我朋友为什么要答应接你股?投资有亏也有赚,你是亏了还是什么?你不要说的冠冕堂皇,要把钱拿回去,投资买卖自愿!你就是见不得人好,故意整这一出!! ]8 a5 W0 q2 Z; {2 J5 w

) f) W/ o  }( [1 D8 e; C8 {) Q2 O" x( J还有网友说,我朋友不好对付,对付什么?有什么好对付的?我就想要知道,凭什么她说卖房子就卖房子?凭什么你想买房子买了,你又撒手不管了?逼人家不成就去告婚内强J,都违法不是么?
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* e% _+ q: R- g; h8 o1 _4 b4.75的利息 贷款计算器 算一算本金还款和利息是多少!咋滴我朋友都可以按3分一让她慢慢付完她那笔款,果真就是人不为己 天诛地灭~/ x" |) _7 z1 t$ Q, f

( ^' O$ a7 t. F% O4 B; _! P0 z拭目以待 最后会是什么结局6 a0 ?! [' T2 e) G$ @& M( x; g  ]

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跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18:14 来自手机 | 显示全部楼层
真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么
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这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座

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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:33:18 来自手机 | 显示全部楼层
跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18/ m9 M1 L# u& O, R9 P
真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座
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我怕什么?也不知道你什么逻辑!哪里都有你的评论,曝光还不让曝光了?我就喜欢曝光了,你跟后台说一下,不要让我曝光出来,省得碍你的眼。
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:42:26 来自手机 | 显示全部楼层
跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18
  y! h3 [9 c% A3 _* z真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座

8 d/ D+ r5 k/ [担心个毛,她不是都告了,有什么好怕的~我曝光也说我怕,神经
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:53:50 来自手机 | 显示全部楼层
上面的第一点:商业贷款和个人名义贷款是不一样的。所以她是公司一员,必须要负责利息。如果不懂什么是商业贷款,上Youtube~
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嗑瓜演员 发表于 2021-11-27 23:11:27 来自手机 | 显示全部楼层
为什么你这个本金能付这么多

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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 23:23:05 来自手机 | 显示全部楼层
嗑瓜演员 发表于 2021-11-27 23:110 R* z" Z0 A/ u, ?6 |# ~" G& S
为什么你这个本金能付这么多

( D% e+ h: \, w! Q5 x% `/ K刚开始几年都是银行都是吃利息~商业贷款5年变更一次利息…还不能早还…早还有罚款~
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......joe 发表于 2021-11-28 00:46:26 来自手机 | 显示全部楼层
这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-28 00:53:22 来自手机 | 显示全部楼层
......joe 发表于 2021-11-28 00:46* O4 u3 y* t" ~8 N) r9 \
这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?
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本来说首付一人一半,然后做的是个人名义贷款,结果因为她的名字没办法写上去,所以就变成公司商业贷款,即是有钱出钱,没钱贷款。这样她就在这个房产名下。如果是个人名义,她是没办法在这个房产名下。以公司名义购买的房子
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-28 00:55:18 来自手机 | 显示全部楼层
......joe 发表于 2021-11-28 00:46( n9 y& v; e, @1 ?- h6 c7 Z
这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?

* o6 t6 ]+ @- s6 `/ s3 X4 g以公司名义购买的房子,她就有在这个房产名下,公司的一员。
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