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毁约再先,出尔反尔,尽先恶人先告状!

 
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 19:17:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
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合伙购买投资房,遭毁约!
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# r2 t" y: Q; [8 b+ ^她是长乐的,陈“某”婷,父母离婚,从小和外婆一起。舅舅舅妈在法拉盛,舅舅是装修工。主要目的也是共同开店。1 ]: a" ?4 T  x7 F# W

; Y0 r0 U2 @+ S4 T2 V! }她在按摩店受委屈了,叫我朋友赶紧去看店面6 T  l8 r+ F& G& r
原本是舅舅要买房,我带她去看房,看完之后,她舅舅不要房子
" r, g; O' Y& D) ?* {0 z她和我朋友都喜欢这个房子, N  J( i; Q4 P" A# Z4 x
演变她们共同买了。我朋友告诉过她,她可以自己买,因为她告诉我朋友他舅舅可以全额买。后面不想压力大,又因为我朋友也喜欢这个房子,所以最后她想了一晚找我朋友一起买了!! M& Q, Y7 G( c* g8 p* U! o  `' D
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因为她没有身份,又是单身,没办法贷款,所以她请求我朋友做贷款。
% I& W6 s  a4 T" r( z6 J2 O房子在公司名下(简称A)这里他们问了3个经济人都是说她卡在贷款那边。
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6 O0 w, k+ d0 _8 f- g6 n5 T重点是,一个有钱,没办法贷款。一个没钱却可以贷款。& B* z5 b' H/ i
所以她因为不想借舅舅的钱,想了一晚,第二天找我朋友跟她一起买。这就有了一份各占50%的协议。/ P* X7 p& J  Z- T
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投资房原先说好一人负责一半所有的费用和收益,后面她因为她说没钱开店,房子也不想要,要退出,提出只要这个投资房的25% ,因为她付款金额为这个投资房总额的25%,我朋友的是75% 。' v, e1 k3 o  X2 @7 e3 n
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重点:我朋友开的是美容,纹眉、嫁接睫毛,美甲,她也没有美容牌,她说开店一定也要跟我占50%!我朋友告诉她了,她现在没钱,先在这里上班守店,有客人给她练手,拿工资,技术都学会了,有钱了,以后最多40%,⚠️原始股入股!她不愿意,她告诉我朋友说她家人说为什么之前答应50%,现在不能答应,不能答应的情况下是,这个钱是我朋友的另外一个朋友投资的,不是我朋友,能不能换位思考?而且我朋友告诉过她了。这个店给她开,我朋友打工,都没有问题!她说,不要本末倒置了,我朋友不能理解的是,有人有钱,解决了她和我朋友都没钱开店的问题,生意好了,投资的朋友钱赚到了,之后也可以退出。她再按原始股进来,她为什么就不能答应?
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还有她是单身分分钟出门上班钱就赚到了,她叫我朋友等…等她有钱开店…我朋友一家开销摆在眼前了,我朋友等得起吗?我朋友当然希望快点开业,而她的妈妈也是说为什么她们还在等,在中国又给她调了2万。结果这两万先还舅舅,才出现的这一系列问题…* ]" ?+ z" H3 \" n! x3 v2 I

5 j( B5 D: E1 T# b$ O% Y/ R) W我朋友为什么一直叫她回来,是因为她钱已经出了在这个A公司,回来对她最好,而且真的因为个人原因不能回来,整套出租。她不是也有收益,等我生意好,我在买下她的股份,这不是一个解决方案。这开业还不到半年,她就这么逼我?; k. |- G  A; s! u  S8 Z
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这是我朋友通过电子邮件,询问贷款公司老总,关于支出和收益比例如何分配。特别强调利息是否也是按25%和75%承担。答案是。
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4月13号她去马里兰按摩店上班9 P# L5 O9 Y8 w1 r0 e1 S- s5 D. H! T# g

; q% n6 \# ]# [协议她25% 我朋友75% 协议并未签名,是因为来年报税K1上面显示25%,而且当时会计师说不需要签名,她又在马里兰,所以我们暂时没有签这份协议5 ~# I" [* O6 R) r* _6 N; d

; |% h  M2 T8 h, }' M1 C这份对话内容. R5 f6 ~# n! q8 ~. X9 p
她告诉我朋友,可以去装修,开店。等我朋友生意上轨道,什么时候想买她的股份再买" Y, w0 {! M/ F  `& X
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那么我朋友开店就需要给租金,她特地问经济人市场价租金多少,租金是$1000一个月,我朋友也让她去问其他经济人去看租金多少,因为我朋友不想她误会,我朋友开店故意把租金说的很低,同时也告诉她,她住在这里,我朋友和她都需要每个月在(A公司)帐上打租金,不包括我朋友开店的租金。" a" Y$ x$ s- [+ c9 k* N0 F$ f
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这里有两笔租金,一笔是我朋友和她的投资人开店的租金,一笔是我朋友和她住在这个房子(A公司)里的租金。因为必须这么做,来年报税,才可以拿出她的$2万押金' _& |& V' ^+ ~$ ^) Z" O
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这份对话,都是我朋友多次叫她回来跟我朋友一起上班。/ ]1 R' B1 o: x- \. y8 @
因为她已经花钱购于这处房产,回来在(C公司)上班对她最好。或者整套出租给我朋友。
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9月中旬,她打电话来,问我朋友如何处理这个房子的问题,意思是一定要接她股份并且一年给她钱。我朋友告诉她,无能为力,不能马上接,我朋友不会这么快答应她接股,你要卖你的股,就签一个协议,和商量好还款时间。她的做法是一边叫我朋友接A公司股份,一边住这里一分也不出?出门打工,房间锁了,安装了摄像头,拍拍屁股走人,意思是什么时候还完什么时候搬?!请问你们,有她这种做法?签完协议,你和这个房子就没有任何协议,那就是出在时间上和怎么给钱的问题上。
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再来说手续费,房子大家就是商量好一人一半,所以前面手续费,她来找我,要按25%算,我朋友跟她算了,这一算完,她去上班,马上叫我朋友还!$ z) S3 `1 T7 g+ Q& |& I
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我朋友发给她所有关于房子的费用、学校的地税一笔没有算,我朋友说了地税,她开口先骂了我朋友,还说要把房子出租给黑鬼和amigo!
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, t  e0 w% P5 d. Y" c我朋友可以说,因为情谊在这边,让她回头算手续费,已经也不错了,买她原始价格,没有跟她讨价还价也不错了。她穿我朋友衣服裤子上庭,叫我朋友给她做政治迫害的证人,就是这么对我朋友的?有没有教她学开车,有没有教她纹眉、美睫美甲?
5 m3 t: g' [' B- q是不是都是免费教?她怎么自己不出去花钱学?3 V% |6 |7 m: Y" P
过生日有没有给她买蛋糕庆祝,' x, ^. m% u9 M' I2 R4 D
住在我朋友家租金100是不是?
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/ E' j$ ~' K  e4 e煮饭做饭是不是都是我朋友!别人告诉她,笑贫不笑娼,在安慰她自己吗?有尊严吗?按摩店,有一些客人就是不清楚!我们都觉得她年纪小,应该去做些其他的工作。其实一个人自甘堕落了,想拉她回来,是拉不回来的!( V6 u3 R; w  L8 |, j! V) t

4 `& e9 }/ U" o2 j) j% I/ C  O  C她出尔反尔,毫无信用,三天两头改变主意!  \$ }1 j% s, T# N& G* Q% B6 p
明明她都答应我朋友,不会强迫我朋友买她的股份,美容店已经开业了,这里还不到3个月,她就叫我朋友马上接她股份?这家店是我朋友的心血,她说卖房就卖?损失并不重要,重要的是,这个店等于是我朋友的心血,生下来的孩子,用心照顾几个月,她就想这样扼杀!?
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这是我朋友叫别人从一楼外墙爬楼梯到阳台去开她的房间,因为装修,需要把暖气打开,暖气开关在她房间。3 X+ i/ O/ \& ~1 B5 D* S2 N: P$ u

( T' ?8 T6 o( b. z后续费用她也一分没出,电、水、装修、利息、地税,她没有负责她那25%的费用,反而恶人先告状?这里明明就有她的股份,因为贷款公司要求她只能15%,之后贷款下来,我们可以把15%股份改成25%,购房协议就是用来出租。她不履行所有的责任,反而逼迫我朋友买她股份。  ~7 {" p5 M' K( K6 d4 i! S

; g/ `" d7 Q) @; p& _" H7 I她是单身,4月中旬到9月中旬欠舅舅3万就还完了!这里有录音,我暂时不能公布。但是我朋友不可以,有家庭的人,一边照顾小孩,一边还要兼顾生意,这就是为什么,一直好言相权让她回来。她都不回来。没有和她翻脸。我朋友一直是热脸帖她冷屁股。- M8 o. n4 U* j# v/ e

' l: T- u# X& i她自己什么也不会,我朋友肯无条件教她,并且也说让她原始股入股占40%!做到这个份上,她还是不满意!
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& o* ]- k+ j! E9 l" j/ r1 S再说利息这事:如果她可以贷款,来找我朋友干嘛?公司怎么得来的这个产业,贷款来的,贷款来的利息她不要负责?没有她的首付也就没有贷款,但是没有我朋友的贷款,她有首付,也无济于事。我的理解是:这个是公司,公司怎么得来的?利息支出就是要一起承担责任。因为不是以个人名义买,如果个人名义买,那你出25%,那我朋友的75%贷款及利息来的就是要我朋友自己负责。况且这些都问题贷款公司老总。
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真的有钱是不是就可以为所欲为,有钱是不是真的想买就买,想卖就卖!这都还不是欠她钱,她就这么玩弄我朋友!为什么要这么去整蛊一个人,为什么这边答应人家慢慢还,生意上轨道想买就买,现在就去找律师告?能给一个合理的解释吗?为什么?; Y  D3 ], ~$ x( u7 ]0 S( u/ d0 \

/ M! }0 H$ v5 M" u2 S告我朋友的理由都要笑死人
, B0 m; o# D. D9 I9 T$ k竟然说她没有在这个公司里,公司成立和写协议都是贷款银行要求!没有成立公司,没有写好股份协议,贷款是下不来的!而且搞笑的是协议里她就只能占15%!这也是人家贷款银行要求的!之后可以在改过来。我朋友步步退让,她步步紧逼!简直是欺人太甚!% O- d9 f9 A7 f2 _0 k9 R- c
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自己看看你受委屈,为什么要开店,为什么不能各占50%,能力摆在那边。非要大家把话说白,给自己添堵。我朋友都不想说她。她还跟我朋友说,你不说,人家不知道你的想法,有些事情,没有必要挑明,挑明了就没有意思了。真的人心不足蛇吞象!
1 g. E. N) m8 s- i& Z' r微信黑白是因为全部做了公证。$ F) O# n! d4 |9 K/ {* D
买卖不成,仁义在,她这种行为,真的很可恶!1 C# B4 v1 i- V6 `2 y
你不要说你投了钱,买了房子开不成店,我朋友也都告诉她了,100%给她,给她打工都没有问题。
  ^4 P' [$ E: Z1 n- n6 N! B我太了解我朋友了,一个乐观派,活着当下的人,是不可能把自己搞得这么有压力!找人借钱买你股份?几万美金,不是人民币,你投了就要承担一切后果。所以在买房我朋友就再三强调没钱!这些全都有聊天记录。人品极差!想一出是一出!, M' T6 C& ?' b' Q0 F
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跪族负翁 发表于 2021-11-22 20:23:01 来自手机 | 显示全部楼层
瓜子可乐柠檬味鸡爪备着,一边啃一边看楼下评论,各位看官们请继续发表自己观点

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梦碎仲夏 发表于 2021-11-22 21:04:16 来自手机 | 显示全部楼层
太长了。。。我承认我没看完。。。
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暴风雨 发表于 2021-11-22 21:08:04 来自手机 | 显示全部楼层
看了半天不知道说什么

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307820505 发表于 2021-11-22 21:09:28 来自手机 | 显示全部楼层
房子卖了,不就可以,在这里废话啥?还是说,你想霸占的房子不放手?
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:14:23 来自手机 | 显示全部楼层
307820505 发表于 2021-11-22 21:09
) a: D  b5 m# C" S! e8 y0 N0 X房子卖了,不就可以,在这里废话啥?还是说,你想霸占的房子不放手?
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你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:15:58 来自手机 | 显示全部楼层
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:14
& @* s3 n9 e+ v你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!
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还有什么叫做霸着房子?这个房子人家有份!人家法定85%的股份在这里!她15%!凭什么你叫卖就卖!果真是站着说话不腰疼!
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:20:41 来自手机 | 显示全部楼层
暴风雨 发表于 2021-11-22 21:08' N$ u# F+ T6 @$ B
看了半天不知道说什么
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买卖没有强制,我朋友不买她股份,她去告我朋友,就这么简单了。
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河南队长 发表于 2021-11-22 21:44:06 来自手机 | 显示全部楼层
这个要看完看懂要死多少脑细胞
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307820505 发表于 2021-11-22 21:46:42 来自手机 | 显示全部楼层
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:14  W( g8 E2 Y: R. Q
你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!
7 j. k1 ~& W# J6 g' ]: E
那你有本事在这里发这些,怎么不去找律师啊,在这边曝光其他人,这样你就心里得到安慰了?
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