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皇后区繁华商业街,旺角巨无霸全砖商住楼4100呎,实在价140万 917-609-8251 独家代理

地产投资顾问张 发表于 2020-11-13 10:30:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本信息
价格: 140 万元
面积: 4100 FT
地区:
类别: 商铺
房产户型: 三家庭

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独家代理,全部清空过户,皇后区繁华商业街,旺角巨无霸全砖商住楼4100呎,实在价140万
地面三层+完整地下室:
一楼店面,适合多种生意,目前是30多年老牌便利店,客源稳定,生意兴隆,还可添加多种项目比如熟食,奶茶...潜力无限;
二楼3卧2厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);
三楼4卧1厅1浴超大住家(房客自付热水,煤气费和电费);
地下室开放空间+锅炉房,有临街上下货口,可以用作仓库,或展览室。
R4,C2-3规划,地20x100, 一楼面积1700呎(20x85),二楼、三楼面积各1200呎(20*60),总面积4100呎,2年新窗户,5年新屋顶,6年新暖气炉,4块电表,2块煤气表(预留第3块煤气表接口)。地税仅6386,Ps 108 Capt Vincent G Fowler小学(8分),Ms 137 America S School Of Heroes初中(7分)。
租金收入市价应该在大约10000元/每月(店面1700呎+地下室$5000左右+2楼$2500左右+3楼$2500左右)。
适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意;如果买家不需要,我们可以帮你把一楼租出去(有不少生意表示有兴趣,包括药店,餐馆,转运快递,全国连锁店)。
云顶世界赌场斜对面,400间客房5星级宾馆正在建设中,与Homedepot隔街相望,近地铁A线地铁站,JFK机场,近678高速,近Woodhaven大道,距地铁不远,门口多路公交车,频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道...实际净回报率约5.5%,预计净回报率可达约7.6%。
地址:112-17 Linden Blvd, Jamaica, NY 11420
MLS 3265823, BRA 1.5 ,欢迎各位地产精英转发合作
卖家会认真考虑所有合理出价, 详情请电话:917-609-8251,或微信19176098251,经纪张先生





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